Proces
inwestycyjny
Wybierz etap procesu,
który Cię interesuje
Etap 1
Nabywanie nieruchomości komercyjnych
Determinuje miejsce i warunki realizacji inwestycji. Przygotowanie, rozpoznanie i właściwa decyzja są kluczowe, aby przeprowadzić cały proces inwestycyjny z sukcesem.
Etap 2
Założenia biznesowe i prawne inwestycji
Precyzowanie i wdrażanie konceptów w obszarze finansów, organizacji i zarządzania inwestycją pozwala zaoszczędzić czas i koszty oraz uniknąć niepotrzebnych problemów.
Etap 3
Kadra zarządzająca inwestycją
Zatrudnienie odpowiedniej kadry zarządzającej i nadzorczej do projektu inwestycyjnego, to zapewnienie współpracy z najlepszymi na rynku.
Etap 4
Wykonanie koncepcji inwestycji, pozyskanie zgód, zezwoleń i koncesji
Wykonanie w fazie przedprojektowej szczegółowej koncepcji, to jak przygotowanie dobrego fundamentu inwestycji. Koncepcja pozwala ustalić, jakie zgody i zezwolenia pozyskać, jaki/-e obiekt/-y w przyszłości zaprojektować i ile środków finansowych pozyskać na ich realizację.
Etap 5
Projektowanie inwestycji
Wybór projektanta inwestycji i przygotowanie kompletnej dokumentacji projektowej to ważny krok w procesie realizacji inwestycji.
Etap 6
Zgody i decyzje administracyjne na realizację inwestycji
Na etapie projektowania niezbędne jest uzyskanie szeregu zgód i decyzji, tak aby finalnie bez większego problemu otrzymać decyzję o pozwoleniu na budowę, czyli klucz do realizacji inwestycji.
Etap 7
Wybór i zawarcie umowy z wykonawcą
Wybór wykonawcy robót budowlanych rozpoczyna fazę wykonawczą inwestycji. Na tym etapie nie ma miejsca na eksperymenty. Wykonawca musi być sprawdzony w realizacji podobnych inwestycji, powinien mieć udokumentowaną wiarygodność zawodową i finansową.
Etap 8
Realizacja inwestycji
Ta faza to najtrudniejszy etap procesu inwestycyjnego. Muszą w niej współdziałać na różnych poziomach wszyscy jego uczestnicy. Dobra organizacja i zarządzanie na budowie, znajomość umów i procedur dają gwarancję, że inwestycja zakończy się sukcesem.
Etap 9
Zakończenie inwestycji i rozruch
Ostatnia prosta realizacji procesu inwestycyjnego – zakończenie robót, odbiory techniczne i rozruchy, odbiór końcowy oraz przygotowanie do prowadzenia działalności w inwestycji.
Etap 10
Okres gwarancji i rękojmi
Okres, w którym w inwestycji jest prowadzona działalność, ale wykonawca, projektant i inni uczestnicy procesu inwestycyjnego odpowiadają za należyte wykonanie umowy, w tym wady.
Etap 11
Prowadzenie działalności w inwestycji
Każda inwestycja w dalszej lub krótszej perspektywie podlega zmianom w trakcie użytkowania. Planując remont, przebudowę, nadbudowę lub rozbudowę inwestycji, wracamy do poprzednich etapów.
Wybierz swój obszar
- Inwestor
- Wykonawca
Usługi: